潤滑油是一種技術密集型產品，是復雜的碳氫化合物的混合物，而其真正使用性能又是復雜的物理或化學變化過程的綜合效應。
潤滑油的基本性能包括一般理化性能、特殊理化性能和模擬臺架試驗。
Ⅰ潤滑油的更換 潤滑油使用一段時間 ( 幾個月、幾年以至幾十年 ) 后，由于本身的氧化以及使用過程中外來因素影響會逐漸變質，性能下降或改變，必須適時更換。
一、換油時間的確定1.根據檢驗評定的結果確定換油時間；但目前困難的是還比較缺乏各種油品的報費標準。
2.根據潤滑油制造商和設備制造廠家的推薦結合實際使用經驗定期更換。
二、換油注意事項1.要輕易作出換油決定，要設法延長油品的使用期。
2.盡量結合檢修期進行換油。
3.換油時不要輕易報廢，如油質尚好，可以稍加處理 ( 如沉降過濾，去除水份雜質 ) 后再用或用于次要設備。
廢油要收集好，以利于今后再處理和防止污染環境。
Ⅱ潤滑油的性能 潤滑油是用在各種類型機械上以減少摩擦，保護機械及加工件的液體潤滑劑，主要起潤滑、冷卻、防銹、清潔、密封和緩沖等作用。
潤滑油占全部潤滑材料的85%，種類牌號繁多，現在世界年用量約3800萬噸。
對潤滑油總的要求是1.減摩抗磨，降低摩擦阻力以節約能源，減少磨損以延長機械壽命，提高經濟效；2.冷卻，要求隨時將摩擦熱排出機外；3.密封，要求防泄漏、防塵、防竄氣；4.抗腐蝕防銹，要求保護摩擦表面不受油變質或外來侵蝕；5.清凈沖洗，要求把摩擦面積垢清洗排除；6.應力分散緩沖，分散負荷和緩和沖擊及減震；7.動能傳遞，液壓系統和遙控馬達及摩擦無級變速等。