工業潤滑油的運用原理是根據它本身的物理性質決定的，它的成分主要是復雜的碳氫化合物混合而成的，在兩個介質之間的作用就是使得兩介質的接觸面減輕彼此的摩擦力。
這個潤滑油的一般是在石油中提煉出來的，也有在動植物的油脂中提取的，雖然在不同的地方提取而來，但都是不容易被蒸發的油狀物。
它的種類是有很多的。
而導軌油是被專門使用在導軌設備上的一種具有潤滑作用的油，之所以它被專門使用在導軌上是因為導軌油本身的抗乳化性非常好，這對于導軌的運作來說是非常重要的一點，如果使用了導軌油的導軌設備經常出現這個乳化現象就證明了油已經出現的問題，那是必須更換的，或許也是設備中有些物質產生導致和導軌油發生反應產生這種情況，因此無論是哪一種都是必須及時處理。