潤滑油的油性越高，在零件表面上形成的油膜越堅固，零件的磨損也越小。液壓油在實際使用過程中經常被污染，雜質主要來自空氣中的塵埃、液壓元件的零部件加工、裝配過程中殘留的機械雜質、液壓件在工作中各運動副的磨損等。其中混入液壓油中的水分會腐蝕元件，使液壓油粘度變小，使油變質、結冰、油液乳化等。混入液壓油中的空氣，將會引起液壓系統氣穴、氣蝕、振動、噪聲、響應變壞及失靈等。混入液壓油中的雜質將會劃傷精密運動件的表面，加劇泄露，降低效率，增加系統的發熱量。雜質還會使閥芯卡死或堵塞小孔和縫隙，從而使元件失靈，造成系統故障。施工機械的合理使用一臺施工機械使用壽命的長短，不僅僅取決于設計上的先進性和結構上的合理性，更重要的是使用者的操作技術。在優秀駕駛人員的駕駛下，施工機械的使用壽命會大大延長，反之，則縮短許多。駕駛員的駕駛方法很重要，如突然起步、加速、制動會使機械產生沖擊載荷，增加零件磨損。機械超負荷作業或超速運轉會使機械零件產生疲勞應力；也會加速零部件的磨損。不嚴格遵守操作規程，野蠻作業，不但會加速機械磨損，而且還容易造成機械事故。技術保養與修理質量施工機械在使用過程中，是否按照保養周期及時地進行保養和根據需要進行修理，以及保養和修理的質量等，對施工機械的技術狀況與使用壽命有極大的影響。同時，如不及時進行潤滑、檢查、緊固、調整等工作，則會由于各種故障而引起油耗增加，動力下降，零件磨損加劇，甚至發生機械事故。反之，如果能嚴格執行計劃預期整修制度，不但能使施工機械保持良好的技術狀況，而且可以延長機械的使用壽命。